預金や不動産(土地・建物)の名義変更

相続財産には、銀行にある預金や不動産(土地・建物)、有価証券(株・国債)などがあります。
これらの財産を相続するには、名義変更の手続きを行う必要があります。その方法は財産や、各機関によって異なります。

預金の名義変更

銀行などの金融機関が、被相続人の死亡を確認すると、預金口座が凍結され、引き出すことができなくなります。
これは、遺産分割協議がまとまっていない時点で、一部の相続人によって預金を勝手に引き出すことが禁止されているからです。

基本的には、遺産分割後に預貯金の払い戻しを行います。必要書類は下記の通りです。

  • 払い戻し請求書(各金融機関所定のもの) 
  • 被相続人の戸籍謄本(出生から死亡までのものすべて)  
  • 被相続人の預金通帳と届出印 
  • 遺産分割協議書(相続人全員が実印で押印) 
  • 各相続人の現在の戸籍謄本 
  • 相続人全員の印鑑証明書 

しかし、やむを得ず資金が必要な場合等は、遺産分割前に払戻しをすることができます。

不動産の名義変更

被相続人名義の不動産を、相続人名義に変える手続をしなくてはなりません。この名義変更の手続きを登記といいます。
トラブルを防ぐためにも、登記は速やかに行いましょう。手続きの流れは下記のとおりです。

名義変更の流れ

  1. 遺産分割協議書で分割方法を正式に決定 
  2. 不動産の名義変更(登記)に必要な種類を用意 
  3. 登記申請書を作成 
  4. 法務局に申請

相続登記の場合は、戸籍も必要になります。不動産の名義変更を行うには、法務局に足を運んだり、戸籍収集で役所に行ったりと大変労力がかかりますので、基本的にこれらの手続きは司法書士に依頼します。

有価証券(株・国債等)の名義変更

被相続人が取引口座を持っていた証券会社で名義変更の手続きを行います。 証券会社は顧客ごとに、それぞれ取引口座を開設 しておりますので、取引口座の名義変更手続きを行います。

基本的な必要書類は下記のとおりです。

  • 相続手続き書類(各証券会社所定) 
  • 被相続人の戸籍謄本(出生からお亡くなりになるまで) 
  • 相続人全員の同意書 
  • 相続人全員の印鑑証明書 
  • 相続人の戸籍謄本 

※その証券会社の口座をお持ちでない場合は、新規口座開設の手続きも必要になります。

以上のように、各相続財産によって手続きが異なりますので、ひとつひとつしっかりと確認して行いましょう。
湘南藤沢・相続遺言相談センターでは、各種名義変更のサポートプランもご用意しておりますので、藤沢・鎌倉エリアにお住まいの方はお気軽にお電話ください。まずは、相続の専門家による無料相談をご利用下さい。

藤沢で遺産相続・遺言書のあんしん無料相談の関連ページ

初めての方にもわかりやすく解説します

相続手続き、遺言書、生前対策を調べる・学ぶ

相続遺言相談センターの
無料相談のご案内

1

まずは、お気軽にお問い合わせ下さい!

お電話にてお客様のご都合の良い日時をお伺いいたします。
当事務所の専門家のスケジュールを確認させて頂き、ご来所又はご訪問のご予約をお取りいたします。

2

ご予約いただいた日時に事務所へお越しください。

多くの方は、司法書士や行政書士などの事務所に訪問されたことが無いと思いますので、すこし緊張されるかもしれませんが、ご安心ください。
当センターでは、スタッフが笑顔で対応させていただきます。場所が分からない場合には、丁寧にご案内させていただきます。お気軽にお電話ください。

3

無料相談にてお客さまのご相談内容をお伺いいたします。

およそ90分前後の無料相談では、専門家がご相談内容をしっかりとお伺いさせていただきます。
そのうえで、どのような手続きが必要となるのか、一連の手続きの流れと注意点について丁寧にお伝えさせていただきます。どうやったら余計な手間や無駄な税金を省けるかなど、お客様の立場にたって分かりやすくお伝えいたします。

「お客様の家族のように」お手伝い。

何よりも当センターが大事にしている事は、スキルやサービス品質はもちろんですが、「お客様の家族のように」をモットーとして完全に無料相談から手続きの流れや問題解決の方法を身内になったつもりで丁寧にお伝えするを姿勢にあります。無料相談をして、安心できる担当者や料金体系、フォロー体制を確認した上で納得いただいた上でご依頼下さい。「相談したら、いきなり契約をしなくてはいけない」なら、安心して気軽に相談にも行けません。是非とも安心して無料相談をご活用ください。

相続・遺言の
無料相談
お電話でのご予約はこちら 横浜・渋谷・藤沢を中心に、相続・遺言の無料相談! 0120-822-489 メールでの
お問い合わせ